Kredyt hipoteczny UKH

Cel kredytowania – dowolny cel, z wyłączeniem finansowania działalności gospodarczej lub rolniczej (cel musi zostać określony w umowie kredytu).

Wykorzystanie środków kredytu nie wymaga udokumentowania.

Okres kredytowania od 1 roku do 15 lat.

Okres karencji w spłacie kapitału nie może być dłuższy niż 6 miesięcy.

Obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest:

1. hipoteka ustanowiona na rzecz Banku na nieruchomości, na pierwszym miejscu;
2. cesja praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości (jeśli nieruchomość jest zabudowana),
3. pełnomocnictwo do dysponowania środkami na rachunku bankowym,
4. weksel In blanco Kredytobiorcy „nie na zlecenie” wraz z deklaracją wekslową.

 Dodatkowe zabezpieczenia wg uzgodnień z Bankiem.

 Wartość nieruchomości będącej zabezpieczeniem ustala się w oparciu o wycenę nieruchomości sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego (zaakceptowanego przez Bank). Wycena nieruchomości wymaga zweryfikowania przez pracownika Banku.

Minimalna kwota kredytu nie może być niższa niż 10 000 zł. Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 60% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.

Oprocentowanie :

- Oprocentowanie zmienne w okresie kredytowania wg tabeli oprocentowania produktów bankowych w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu,

- Oprocentowanie okresowo-stałe przez pierwszych 60 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu. Po upływie 60 miesięcy oprocentowanie zmienne wg tabeli oprocentowania stosowanej w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu.

Prowizja wg tabeli prowizji i opłat bankowych stosowanej w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu.

Kredyt przeznaczony dla osób o pełnej zdolności do czynności prawnych, posiadających zdolność kredytową.

OPROCENTOWANIE ZE ZMIENNĄ STOPĄ PROCENTOWĄ - STANDARDOWE

Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania – malejące raty kapitałowo-odsetkowe:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,86%. Dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 350 000 PLN; okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie kredytu: 9,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 4%. Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 2 024 PLN, kolejne raty po 1 944 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 270 829,82 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 261 390,82 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty kredytu – 7 000 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku - 500 PLN, koszt zabezpieczenia – 1 620 PLN.  Koszt ustanowienia i wykreślenia hipoteki: 300,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 620 829,82 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu. Obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka ustanowiona na rzecz Banku na nieruchomości, na pierwszym miejscu.

Wyliczenia reprezentatywne dla  kredytu hipotecznego UKH z oprocentowaniem standardowym na 01 kwietnia 2025 r.  

Oprocentowanie standardowe w przypadku nie skorzystania przez Kredytobiorcę z ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy z oferty Towarzystw Ubezpieczeniowych współpracujących z Bankiem.

 OPROCENTOWANIE ZE ZMIENNĄ STOPĄ PROCENTOWĄ - PREFERENCYJNE

Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania – malejące raty kapitałowo-odsetkowe:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 10,97%. Dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 350 000 PLN; okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie kredytu: 9,65% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 3,80%. Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 2 024 PLN, kolejne raty po 1 944 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 276 829,26 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 257 540,26 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty kredytu – 7 000 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku - 500 PLN, koszt zabezpieczenia – 1 688 PLN, koszt w okresie kredytowania ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy – 9 800 PLN. Koszt ustanowienia i wykreślenia hipoteki: 300,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 626 839,26 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu. Obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka ustanowiona na rzecz Banku na nieruchomości, na pierwszym miejscu.

Wyliczenia reprezentatywne dla  kredytu hipotecznego UKH z oprocentowaniem preferencyjnym na 01 kwietnia 2025 r.  

Oprocentowanie preferencyjne w przypadku skorzystania przez Kredytobiorcę z ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy z oferty Towarzystw Ubezpieczeniowych współpracujących z Bankiem.

OPROCENTOWANIE OKRESOWO STAŁE

Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania – malejące raty kapitałowo-odsetkowe:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 13,75%. Dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN; okres kredytowania: 180 miesięcy; oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 10,85% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 9,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 4%.  Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 1 131 PLN, kolejne raty po 1 111 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 160 557,12 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 156 057,12 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty kredytu – 4 000 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku - 500 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 360 557,12 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu.

Wyliczenia reprezentatywne dla  kredytu hipotecznego UKH  na 01 kwietnia 2025 r.