- Cel kredytowania: - zakup, budowa domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym i wtórnym, w tym również zakup pomieszczeń przeznaczonych do wykonywania zawodu, (np. gabinet lekarski, biuro, sklep),
- rozbudowa, remont i modernizacja budynków mieszkalnych,
- remont lokali mieszkaniowych,
- zakup działki budowlanej.
- Okres kredytowania do 30 lat, z tym, że suma wieku kredytobiorcy w momencie zaciągnięcia kredytu i planowanego okresu kredytowania nie może przekraczać 70 lat. W sytuacji gdy wnioskodawca nie spełnia tego kryterium wymagane jest aby osoba je spełniająca została współkredytobiorcą, poręczycielem lub przystępującym do długu.
- Istnieje możliwość zastosowania karencji w spłatach rat kapitałowych do 24 miesięcy.
- Minimalny udział środków własnych kredytobiorcy wynosi 20% i powinien być udokumentowany przed udzieleniem kredytu.
- Wymagane jest udokumentowanie 60% wykorzystanego kredytu w formie opłaconych faktur i rachunków w okresie do 6 miesięcy od pobrania transzy kredytu (w przypadku budowy systemem gospodarczym) lub 100% aktem notarialnym w przypadku kupna.
- Posiadanie tytułu prawnego do nieruchomości lub lokalu mieszkalnego (przy kredycie na rozbudowę, remont i modernizację).
Oprocentowanie :
- Oprocentowanie zmienne w okresie kredytowania wg tabeli oprocentowania produktów bankowych w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu,
- Oprocentowanie okresowo-stałe przez pierwszych 60 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu. Po upływie 60 miesięcy oprocentowanie zmienne wg tabeli oprocentowania stosowanej w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu.
Prowizja wg tabeli prowizji i opłat bankowych stosowanej w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu.
Kredyt przeznaczony dla osób o pełnej zdolności do czynności prawnych, posiadających zdolność kredytową.
Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania – malejące raty kapitałowo-odsetkowe:
Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 9,10% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250 000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości inwestycji; oprocentowanie kredytu: 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 2,50%. Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 933 PLN, kolejne raty po 833 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 270 516 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 260 200 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu – 5 000 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku (przygotowawcza) - 500 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 520 516 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu.
Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego mieszkaniowego na 17 styczna 2024 r.
