Kredyt mieszkaniowy

•  Cel kredytowania: - zakup, budowa domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym i wtórnym, w tym również zakup pomieszczeń przeznaczonych do wykonywania zawodu, (np. gabinet lekarski, biuro, sklep),
  - rozbudowa, remont i modernizacja budynków mieszkalnych,
  - remont lokali mieszkaniowych,
  - zakup działki budowlanej.
   
• Okres kredytowania do 30 lat, z tym, że suma wieku kredytobiorcy w momencie zaciągnięcia kredytu i planowanego okresu kredytowania nie może przekraczać 70 lat. W sytuacji gdy wnioskodawca nie spełnia tego kryterium wymagane jest aby osoba je spełniająca została współkredytobiorcą, poręczycielem lub przystępującym do długu.
• Istnieje możliwość zastosowania karencji w spłatach rat kapitałowych do 24 miesięcy.
• Minimalny udział środków własnych kredytobiorcy wynosi 20% i powinien być udokumentowany przed udzieleniem kredytu.
• Wymagane jest udokumentowanie 60% wykorzystanego kredytu w formie opłaconych faktur i rachunków w okresie do 6 miesięcy od pobrania transzy kredytu (w przypadku budowy systemem gospodarczym) lub 100% aktem notarialnym w przypadku kupna.
• Posiadanie tytułu prawnego do nieruchomości lub lokalu mieszkalnego (przy kredycie na rozbudowę, remont i modernizację).

Oprocentowanie :

- Oprocentowanie zmienne w okresie kredytowania wg tabeli oprocentowania produktów bankowych w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu,

- Oprocentowanie okresowo-stałe przez pierwszych 60 miesięcy od dnia uruchomienia kredytu. Po upływie 60 miesięcy oprocentowanie zmienne wg tabeli oprocentowania stosowanej w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu.

Prowizja wg tabeli prowizji i opłat bankowych stosowanej w Banku Spółdzielczym w Ciechanowcu.

Kredyt przeznaczony dla osób o pełnej zdolności do czynności prawnych, posiadających zdolność kredytową.

OPROCENTOWANIE ZE ZMIENNĄ STOPĄ PROCENTOWĄ - STANDARDOWE

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,55% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 281 000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości inwestycji; oprocentowanie kredytu: 7,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 2,00%. Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 1 136 PLN, kolejne raty po 936 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 287 610,22 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 278 411,22 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu – 5 620 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku (przygotowawcza) - 500 PLN, koszty zabezpieczenia – 2 760 PLN. Koszt ustanowienia i wykreślenia hipoteki: 300,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 568 610,22 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego mieszkaniowego z oprocentowaniem standardowym na 01 kwietnia 2025 r.  

Oprocentowanie standardowe w przypadku nie skorzystania Kredytobiorcy z ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości z oferty Towarzystw Ubezpieczeniowych współpracujących z Bankiem.

OPROCENTOWANIE ZE ZMIENNĄ STOPĄ PROCENTOWĄ - PREFERENCYJNE

Rzeczywista Roczna Stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 8,34% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 281 000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości inwestycji; oprocentowanie kredytu: 7,65% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 1,80%. Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 1 136 PLN, kolejne raty po 936 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 286 738,54 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 271 289,54 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu – 5 620 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku (przygotowawcza) - 500 PLN, koszty zabezpieczenia – 2 760 PLN, koszt w okresie kredytowania ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości – 6 250 PLN. Koszt ustanowienia i wykreślenia hipoteki: 300,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 567 738,54 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego mieszkaniowego z oprocentowaniem preferencyjnym na 01 kwietnia 2025 r.

Oprocentowanie preferencyjne w przypadku skorzystania Kredytobiorcy z ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości z oferty Towarzystw Ubezpieczeniowych współpracujących z Bankiem.

OPROCENTOWANIE Z OKRESOWO-STAŁĄ STOPĄ PROCENTOWĄ

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,37% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 250 000 PLN (bez kredytowanych kosztów); okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości inwestycji; oprocentowanie okresowo-stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 8,85% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i marży Banku w wysokości 2,50%. Równe raty kapitałowe miesięczne: pierwsza rata wyrównawcza 933 PLN, kolejne raty po 833 PLN każda. Całkowity koszt kredytu 273 796,90 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 268 296,90 PLN,  prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu – 5 000 PLN, opłata za rozpatrzenie wniosku - 500 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 523 796,90 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty odsetkowej kredytu. Standardowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na finansowanej nieruchomości oraz przelew wierzytelności pieniężnej z umowy ubezpieczenia.

Przykład reprezentatywny dla kredytu hipotecznego mieszkaniowego na 01 kwietnia 2025 r.